| Olivier's profileOlivier & Alexandra'sPhotosBlogLists |  Tools  Help |
|
|
6/15/2008 C'est une maison bleuuuuuuue...4/2/2008 Période de livraisonL'appart sera livré entre le 23 juin 2008 et le 25 juillet 2008. http://olivieralexandra.canalblog.com 3/15/2008 Les cloisons de l'appart sont posées !Youpiiiiii !!!!
Hier vendredi 14 mars, les plaquistes ont fait leur boulot
Je vous ai mis quelques photos sur l'autre blog "Chez nous, à Quint...".
On retourne en faire aujourd'hui (hier il faisait nuit).
Allez courage les plaquistes ! on perd pas le rythme et on continue ! 3/10/2008 http://olivieralexandra.canalblog.com/Notez bien cette URL car c'est l'adresse de notre nouveau site qui traite uniquement de l'appart ! Comme ça, on (surtout JE, vous êtes pas très bavards, petits canaillous) pourra continuer à parler de tout et n'importe quoi sans être interrompu par cet appart qui doit commencer à vous saouler (meuh si... allons allons, je sais bien que vous osez pas me le dire  )J'invite donc tous ceux que ça intéresse à aller y faire un tour régulièrement car je le mettrai à jour en fonction de l'avancée des travaux. Pour le moment, il y a peu de news: il faut que je déménage tous les billets de ce blog vers le nouveau... A bientôt sur les 2 blogs ! 1/24/2008 Ecoulement des eaux du balcon supérieurVoici un billet qui intéressera les actuels ou futurs propriétaires.
Comme le titre l'indique, il s'agit d'un problème d'évacuation des eaux pluviales ou autres du balcon de l'appart juste au-dessus du notre. On est passé voir l'avancement du chantier dimanche dernier avec Alex, et on s'est aperçu qu'ils avaient dirigé l'évacuation d'eau de la terrasse de notre voisin du dessus, pile poil au mileu de notre terrasse ! J'y suis donc retourné ce midi pour faire des photos, depuis la route puisque je ne suis pas censé avoir le droit de pénétrer sur le chantier.
Ni une, ni deux, je vais sur google et je trouve ce site très intéressant sur les écoulement des eaux du balcon supérieur. On y apprend qu'il s'agit là d'un défaut de conformité ou d'un vice apparent et qu'entre autres on a :
Ceci dit, je m'emballe peut-être un peu, je vais commencer par les appeler pour les mettre au courant et selon leur réaction, je passerai au courrier recommandé avec AR. Si ça se trouve ils vont me dire "Oups ! Excusez-nous M. Hugues, nous allons rémédier à ce problème dans les jours qui viennent." (Oui, je peux être très naïf parfois... mais que voulez-vous ? c'est que je crois en la bonne nature humaine, moi). Allez, je file leur téléphoner. Je vous tiendrai au courant. (En bonus track, voici un lien sur les pièges à éviter dans un achat en VEFA.) Edité le 24/01/2008 à 16h58 : Je viens d'avoir notre chef de chantier qui d'un air presque étonné me répond que "les évacuations vont être reliées à des canalisations et que les EP (eaux pluviales) vont ensuite passer sous les dalles sur plots de la terrasse"; il m'a asssuré que "l'eau n'allait tout de même pas tomber en cascade sur notre terrasse". Il avait l'air de bonne humeur pour une fois, et aussi impatient que nous de voir les travaux avancer à la prochaine étape: charpente et menuiserie d'ici la semaine prochaine, puis enchainement avec le placo. Et bien sûr... les inévitables appels de fonds (a t-il bien souligné). Tant pis, je ne m'amuserai pas aux apprentis juristes  , et je devrai me contenter des avis des autres quant à l'efficacité de ces articles du code civil. Un petit mal pour beaucoup de bien. Ma confiance dans la nature humaine s'en trouve confortée, je suis peut être un peu trop "suspicieux" parfois ... 12/9/2007 Enfin proprios !Ça y est on est proprio !
On a maintenant un petit papier qui dit qu'Alex et moi on a maintenant chacun une moitié du futur appart. Ensuite on est allé signer pour la cuisine comme prévu. Le cuisiniste m'a passé son logiciel d'agencement qui peut aussi marcher pour d'autres pièces pour que je puisse m'amuser avec. J'apprécie particulièrement le photo réalisme qui manque sur SketchUp. La question concernant la cuisine est maintenant la couleur du carrelage, le type de crédence et pourquoi pas la couleur du mur. Je m'en remets donc à vos suggestions et pour vous aider je vous mets les vues des différentes crédences auxquelles on a pensé (verre, inox ou Silestone).
12/7/2007 La prospection de cuisineUn autre point majeur du futur appart est l'aménagement des pièces, notamment la cuisine.
On en a commencé la prospection une semaine après avoir signé la réservation de l'appart. Autant dire qu'un ça fait un bon bout de temps qu'on s'y attèle ! On a dû faire une douzaine de cuisinistes différents et plusieurs fois chacuns. On a vu entre autres - Vogica (A EVITER !!!) - Ikea - Casto - Cuisinella - Schmidt - Batiman - Leroy-Merlin - Alain Carrelage (31) - Mobalpa - Malin cuisines - Cuisines Régalon - Un artisan local - et quelques autres dont je ne me souviens plus du nom Finalement après avoir fait plein de devis pour plusieurs implantations ; après avoir écouter des heures de baratin ; après avoir piqué des idées à droite et à gauche ; après avoir noté les adresses de leurs fournisseurs pour traiter en direct avec eux ; et bien on s'est finalement arrété sur un artisan d'Auterive, les Cuisines Régalon. Très bon esprit, beau travail et beaux produits, il se fournit en plan de travail en Espagne pour faire baisser les tarifs. La cuisine aura surment cette implanataion à peu de choses près
Donc au final on a pris des façades avec cadre en érable massif clair et un plan de travail en Silestone Stellar Negro On va signer demain après-midi, après le notaire. Pour l'électromènager, qu'on prendra au dernier moment, on pense aller chez qui SDB31 est un grossiste pour les professionels (dont une bonne partie des cuisinistes toulousains), il vend également aux particuliers à des tarifs très avantageux: -20 à -30 % des prix grand public. En fait, ce sont les mêmes tarifs que sur internet, avec ceci en plus, qu'on a un point de retour et un SAV pratique en cas de panne. Pour ça aussi on vous tient au courant. Un billet dédié à l'appartement...... parce que ça vaut au moins ça. Comme je vous le racontais très succintement dans le précédent billet, on a décidé de devenir proprio plutôt que de payer des loyers à fonds perdus. Je pense qu'on s'y est pris juste au moment où il fallait si on regarde les évènements de cette année: - Juste avant un nouvelle hausse des taux d'intérêts (qu'on a en plus négocié comme des marchands de tapis). - Juste après la loi du crédit d'impots sur les intérêts d'emprunts. (Bien sûr, si on s'y était pris il y a 5 ans, on y serait beaucoup plus gagnants. Mais voilà, il y a 5 ans on pouvait pas !) On a donc signé une réservation en mars pour un T3 en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)... sur plans en fait... à Quint-Fonsegrives. Localisation de Quint-Fonsegrives Site de Quint-Fonsegrives Le promoteur qui fait construire tout un lotissement à cet endroit est Nexity-George V. Le cadre y est agréable c'est pas trop loin de Toulouse (5mn du périph) et c'est en bordure de campagne. Donc en gros, quand on sort de chez nous, si on va à gauche, on peut aller respirer le bon aire de la campagne et se ballader autour des lacs; si on va à droite on va faire la fête à Toulouse. A l'endroit où se développe le lotissement, le Côté Saint Germain, un collège est en construction ainsi qu'un gymnase municipal où se trouveront les activités du soir comme les cours de danse de salon, les cours d'oenologie, etc... à 100m à peine de chez nous. C'est pratique ! la municipalité à également refait toute la route qui va du périph à Quint pour y faciliter la cohabitation des bus, voitures, vélos et piétons, notamment grâce à des pistes cyclables et un arrêt de bus juste en bas de chez nous (encore une fois). C'est une agréable surprise ! De fait, le samedi matin on pourra aller au marché et y faire les courses en vélo. Oui, je trouve aussi que ca sonne comme les bonnes résolutions de début d'année qu'on tient jamais, mais il va bien falloir qu'on se sociabilise et qu'on rencontre du monde ! L'appart en soi est un T3 de 63m² dans un petite copropriété de 8 T3. Ceci s'ajotue une terrasse de 30m² avec un pergola, idéal pour les apéros et les barbecues à l'ombre en été ! Le m² à Quint coûte en gros 3000€, ce qui nous a fait l'appart à 189000€. Je vous mets les plans et photos de l'appart en construction dans l'album. Prochaine étape, devenir proprios avec la signature de l'acte notarié demain matin à 9h chez un notaire à Muret. Je vous tiens au courant. |
|
|
